- 发布日期:2024-08-31 21:05 点击次数:174
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文|大苏
“有房有车是不少国人理想中的生活状态”
如今房子的价格是不低,年轻人想要买房不容易,不少都是通过贷款的方式买的,每个月都要还上一笔房贷,虽然经济压力方面有点大,但是美好生活有了期盼。
有时经济困难或其余问题,导致贷款没能及时还上,挺多人都以为补上就行,把相关罚息违约金给交了,逾期的事也就算过去了,但是房贷合同没有那么简单。
一旦银行较真要追责的话,买房的人就要遭殃了,合同条款都有一条,还贷逾期后银行有权要求一次性付清余款,到法院起诉也是会得到支持的。委托朋友帮忙还房贷,对方逾期3个月没还
湖北襄阳的王女士,她在樊城买了套房子,却被银行给起诉了,要求她一次付清50多万余款,法院判决也是支持银行,起因是她去年逾期3个月才还。
按照王女士的说法,去年她是委托一个朋友帮忙还,手机号也呼叫转移到朋友的手机上,没想朋友这么不靠谱,4月到8月的房贷都没有还上。
银行也多次没有通知到她,等到她知道该情况后,时间已经到8月中旬了,立马就存了3万进银行卡,银行也把钱给扣走了,连带着罚息违约金都扣走。
原本以为逾期的事就算过去了,没想到今年的3月份法院打电话通知她,说是银行要求她一次付清50多万的余款,不然就要把她的房子给拍卖掉。女子觉得逾期不是故意,希望银行能给机会
起因就是她去年逾期了3个月,但是关键问题是没还款能力,要是能一次性付清余款,那她也就不用贷款买房了,王女士认为逾期不是故意的。
如今她找媒体曝光反映,主要也是希望能宽限一下,银行能给她一个改正的机会,以后不会再疏忽大意忘记还房贷,对此记者也找了银行了解情况。
原来是银行到法院起诉王女士,前期也是通知不到王女士,法院就通过报纸公告的方式,通知王女士开庭时间,到期她是没有过来庭审现场解释原因。
后面法院就以缺席的方式判决,王女士一次归还剩余50多万的贷款,今年3月份银行到法院申请强制执行,这才会出现开头的一幕要被法院拍卖房子。
目前事情已经得到解决,王女士诚恳做了解释,法院和银行商讨后,决定暂缓执行程序,只要王女士不再逾期还房贷,后期就不会拍卖她的房子。
笔者事情总结
年轻人还房贷的压力是挺大的,有时还不上也是能理解的,主要后续主动还清楚房贷,银行也是应该要谅解一下,第一次给予个改正的机会。
以文中的事情来说,其实没必要非得去申请强制执行,一方面女子已经还清楚了,罚息违约金也都交了,等到以后有逾期再去起诉也不晚。
一方面买房也是不容易,前期还的房贷里都是利息,本金只占了很小部分,真要把房子拍卖掉,还不一定还得清贷款,可以说是毁了一个人的未来。
在此也要提醒大家,如果真的经济有困难,在银行里也有贷款,应该主动找银行说下,不接电话是逃避不了问题的,只会被银行起诉到法院。
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法院房贷银行余款王女士发布于:天津市声明:该文观点仅代表作者本人,搜狐号系信息发布平台,搜狐仅提供信息存储空间服务。联华证券-炒股十倍杠杆-网络炒股杠杆-网上杠杆炒股
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